아랫집 천장에서 물이 떨어지기 시작하면
누구나 마음이 급해지고 걱정부터 앞서게 됩니다.
어디서 새는지 모른 채 시간이 지나면 불안은 더 커집니다.
이런 상황에서 가장 중요한 건
추측이 아니라 정확한 누수탐지라는 점입니다.
https://youtube.com/shorts/vcDs0wYx0-w?si=86uCabpAYrTxgT9M
이번 글은 한 빌라에서 실제로 진행했던
빌라 누수탐지 현장을 기술자 관점에서
처음부터 끝까지 풀어 설명하는 사례입니다.
현장에 도착했을 때 이미
1층 주차장 천장과 2층 세대 천장까지
누수 피해가 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
눈에 보이는 물자국만 보면
한 곳에서만 새는 것처럼 느껴질 수 있지만
실제 현장은 그렇게 단순하지 않은 경우가 많습니다.
누수는 여러 배관 중
어느 라인에서 발생했는지를
정확히 구분하는 것이 핵심입니다.
그래서 본격적인 공사 전에
누수검사와 탐지 과정을 먼저 진행했습니다.
옥내 누수의 경우
대부분 보일러실이나 싱크대 쪽 배관에서
검사를 시작하게 됩니다.
직수인지, 온수인지, 난방라인인지에 따라
접근 방식이 달라지기 때문입니다.
이번 현장은 한 층에 여러 세대가 있는 구조였고
계량기에서 들어오는 직수 배관을
모든 세대가 함께 사용하는 형태였습니다.
이럴 경우 먼저
어느 세대에서 문제가 발생했는지를
넓은 범위에서 좁혀가는 작업이 필요합니다.
https://youtu.be/rVnW8DglMsg?si=0hq5TarpUo13Tan3
이때 가장 효과적인 방식이
가스탐지를 활용한 누수탐지입니다.
가스는 배관을 따라 확산되는 성질이 있어
광범위한 구간에서
누수 위치를 찾는 데 적합합니다.
가스탐지로 범위를 좁힌 뒤
청음탐지를 병행해
소리가 가장 집중되는 지점을 확인합니다.
이 과정을 통해
누수가 발생한 포인트를
정확하게 특정할 수 있습니다.
이번 현장에서는
특정 세대의 싱크대 하부 쪽에서
이상 반응이 명확하게 확인되었습니다.
정확도를 높이기 위해
추가 검사를 진행한 후
필요한 최소 범위만 착굴에 들어갔습니다.
착굴 후 모습을 드러낸 배관을 확인해보니
배관이 자연스럽게 꺾이지 않고
무리하게 고정된 상태였습니다.
엘보 같은 부속 없이
배관을 강제로 꺾어 매립한 구조였고
시간이 지나면서
꺾인 지점에 응력이 집중되어
누수가 발생한 상황이었습니다.
배관은 온도 변화에 따라
수축과 팽창을 반복합니다.
이 과정에서
꺾이거나 눌린 지점은
지속적으로 데미지가 쌓이게 됩니다.
그래서 누수는
설치 당시의 작은 문제에서
수년 뒤 나타나는 경우도 많습니다.
보수 작업에서는
같은 문제가 반복되지 않도록
배관의 흐름을 자연스럽게 잡고
부속을 활용해
움직임을 흡수할 수 있게 시공했습니다.
단순히 새는 부분만 막는 것이 아니라
구조 자체를 개선하는 것이 중요합니다.
보수가 끝난 뒤에는
최종 검사를 다시 진행합니다.
압력 상태, 누수 여부를 재확인하고
이상이 없는 것을 확인한 후
원상복구를 진행합니다.
이 단계까지 마쳐야
비로소 누수탐지가
완전히 끝났다고 볼 수 있습니다.
이번 빌라 누수탐지 사례처럼
누수는 눈에 보이는 곳만 보고
판단해서는 해결이 어렵습니다.
정확한 검사와 단계적인 탐지 과정을 거쳐야
불필요한 공사와 비용을 줄일 수 있습니다.
누수탐지는
어디를 뜯느냐가 아니라
어디를 뜯지 않아도 되느냐를
결정하는 작업입니다.
그래서 경험과 판단이
무엇보다 중요한 분야라고 말씀드릴 수 있습니다.
이 글을 통해
누수탐지가 어떤 방식으로 진행되는지
조금이나마 이해가 되셨다면
그것만으로도 충분한 의미가 있다고 생각합니다.