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- 빌라 계단누수로 겪을 수 있는 안전사고와 금전 피해를 미리 방지할 수 있습니다.
- 잘못된 탐지로 1년간 원인을 못 찾았던 실제 사례를 통해, 정확한 누수탐지의 중요성을 이해할 수 있습니다.
- 아래 목차를 클릭하시면 원하는 정보를 빠르게 확인하실 수 있어요.
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계단에서 물이 샌다? 흔한 누수 원인
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빌라 구조는 아파트보다 배관이 노출되어 있는 경우가 많아, 벽면 또는 계단 하부의 배관에서 누수가 발생하기 쉽습니다.
특히 겨울철, 누수가 결빙되면 계단이 빙판이 되어 미끄럼 사고가 발생할 수 있습니다.
주로 다음과 같은 곳에서 누수가 발생합니다.
- 세대 진입 전 복도배관(PB 배관 등)
- 수도배관 이음새 또는 균열
- 외벽 타공 시 공구 손상
- 계단 구조 내부 배수 불량
이럴 때는 단순히 물을 닦는다고 해결되지 않습니다.
정확한 위치를 찾아서 조치하지 않으면, 문제는 반복됩니다.
1년 동안 못 찾은 빌라 계단누수의 정체
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한 사례를 보시죠.
서울의 한 빌라에서 1년 넘게 계단에 물이 새는 현상이 반복되었습니다.
입주민은 계단을 지날 때마다 신발과 바지가 젖고, 겨울에는 계단 전체가 얼음판이 되었습니다.
7곳의 업체가 탐지에 나섰지만, 모두 세대 내부에만 집중했고, 결국 원인을 찾지 못했습니다.
그러다 마지막으로 의뢰받은 누수 전문 업체는 다음과 같은 전략을 사용했습니다.
7개 업체가 실패, 해결한 업체의 전략은?
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- 눈으로 전체 계단 구조 확인
- 물 흐름의 출처를 시각적으로 분석
- 열화상카메라로 온도차 포착
- **청음기(50배 증폭 장비)**로 누수 소리 탐지
- 세대 안이 아닌, **계단 벽면 외부 배관(PB에이콘)**에서 누수 발견
결과는?
정확한 위치를 찾아 최소굴착으로 시공, 입주민들은 1년 넘게 고통받던 누수문제에서 해방되었습니다.
비용 줄이고 재시공 피하는 팁
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- 세대 내부보다 외부까지 함께 점검하는 업체를 찾으세요.
- 열화상카메라, 청음기 등 정밀 장비를 보유한 곳인지 확인하세요.
- 무조건 굴착부터 하는 업체보단, 위치 진단부터 하는 탐지 전문 업체를 우선 추천드립니다.
마무리
“빌라 계단누수”는 단순히 불편함 이상의 문제입니다.
잘못된 판단 하나가 수백만 원의 손해로 이어질 수 있습니다.
경험과 장비, 그리고 ‘전체를 보는 시야’를 갖춘 업체를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다.
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